Стоимость проекта для объекта в Петербурге: из чего складывается
Коротко: если объект в Петербурге, а студия в Москве, стоимость складывается из проекта по ставке за метр, выездов на обмеры и надзор и работ местной бригады. Ставка на проект та же — 3 500 ₽ за м², а количество выездов обсуждается под объект.
INDESIGNER — бюро из Москвы; для объектов в других городах работа строится дистанционно, с выездами на ключевые этапы.
Проект
3 500 ₽ за м² общей площади. Для квартиры 80 м² — 280 000 ₽. В стоимость входят планировка, визуализации, чертежи и ведомости.
Выезды
- обмеры и обследование — в начале проекта;
- приёмка скрытых работ;
- начало укладки плитки;
- финальная приёмка.
Количество и стоимость выездов обсуждаются заранее в зависимости от объекта.
Надзор
Удалённый надзор — сочетание выездов на ключевые этапы и отчётов между ними. Формат согласуется индивидуально.
Ремонт
Работы ведёт местная бригада по смете, составленной на основе чертежей. Полный альбом позволяет сравнить сметы нескольких бригад.
Как получить точный расчёт
- Прислать план квартиры и фото.
- Описать задачу и состав семьи.
- Уточнить, есть ли своя бригада.
- Обсудить, на какие этапы нужен выезд архитектора.
Что влияет на итоговую сумму
- площадь;
- тип дома — исторический фонд требует более подробного обследования;
- количество выездов;
- срок стройки.
Сравнение с местной студией
Сравнивайте состав работ и формат надзора, а не только ставку. Для заказчика, который сам живёт в Москве, удобство работы с московской студией может перевесить разницу в выездах.
Как сократить выезды
- точные обмеры с фото и видео каждой стены;
- образцы материалов, которые можно посмотреть в Москве;
- регулярные отчёты бригады с привязками;
- видеосвязь с объекта в ключевые моменты.
Так выезды нужны только на те этапы, где важно увидеть работу своими глазами.
Что входит в каждый выезд
- обмеры — полный обмер и обследование;
- скрытые работы — проверка электрики, сантехники, гидроизоляции до закрытия;
- плитка — проверка разметки и начала укладки;
- финал — приёмка с актом замечаний.
Частая ошибка
Экономить на выезде для приёмки скрытых работ. Ошибку в трубах или кабелях после отделки исправить дорого, а выезд стоит несравнимо меньше.
Сроки
Срок проекта не зависит от расстояния — 6–10 недель для квартиры. Сроки стройки определяет местная бригада и график поставок, который составляется после проекта.
Пример
Квартира 90 м² на Васильевском острове. Проект — 315 000 ₽. Три выезда: обмеры, скрытые работы, финальная приёмка — плюс отчёты между ними. Ремонт — местная бригада по смете.
Частые ошибки
- не обсудить выезды заранее;
- выбрать бригаду без проверки;
- отказаться от надзора на расстоянии.
Частые вопросы
Можно ли заказать только проект без выездов на стройку?
Да, но обмеры всё равно нужны — это основа проекта.
Итог
Цена проекта для Петербурга — ставка за метр плюс выезды. Обсудите их количество заранее, и расчёт будет точным.
Цены — на странице цен.
