П-3М и П-3МК: что можно сделать с квартирой

Панельные дома с раздельными санузлами и лоджиями. В модификации П-3МК предусмотрено расширение кухни — это главный резерв планировки.

Особенности серии

Панельная серия; модификацию П-3МК строят с середины 2000-х, дома высотой 17–18 этажей.
Потолки около 2,7 м.
Раздельный санузел и балкон или лоджия во всех квартирах.
В П-3МК возможна перепланировка с расширением кухни.

Схемы квартиры в доме П-3М / П-3МК: типичная логика, расширение кухни, хранение и кабинет — П-3М и П-3МК: типичная логика и два варианта

Схемы упрощены и показывают логику дома, а не план конкретной квартиры: в одной серии бывают разные секции и модификации. Что можно менять именно у вас, определяют по поэтажному плану, техническому заключению и проекту перепланировки.

Что обычно можно

Расширить кухню за счёт коридора — по проекту.
Сделать гардеробную у входа и рабочее место в нише холла.
Утеплить лоджию и сделать на ней кабинет.

Чего обычно нельзя

Менять несущие стены, которые делят квартиру на полосы.
Переносить санузел за пределы мокрой зоны.

Варианты планировки

Кухня больше

Коридор между кухней и комнатами частично уходит в кухню — появляется место для стола.

Хранение

Гардеробная у входа освобождает комнаты от шкафов.

Кабинет

Ниша холла или утеплённая лоджия — рабочее место без отдельной комнаты.

Инженерия и отделка

Раздельный санузел удобен для семьи, но тесен для стиральной машины: её часто ставят на кухню или в прихожую в шкаф.

Лоджии — хороший резерв площади, но их утепление и остекление делают по правилам дома.

Разбор планировки

Пришлите план вашей квартиры

Посмотрим, какие стены можно менять в вашем доме, и предложим варианты под вашу семью.

Отправить план

Частые вопросы

Можно ли совместить санузел?

Обычно да, в пределах мокрой зоны и по проекту.

Как понять, П-3М у меня или П-3МК?

По паспорту дома или данным управляющей компании; модификации отличаются планировками.

Сколько стоит проект?

3 500 ₽/м²; для двухкомнатной квартиры около 55 м² — порядка 190 тысяч рублей.

Квартиры

По площади

Дома и бизнес