Заказать дизайн интерьера новостройки: с чего начать

Квартиры в новостройках, особенно со свободной планировкой, требуют особого подхода к проектированию — дизайнеру нужно продумать пространство фактически с нуля, без опоры на существующие перегородки.

Коротко о главном в этой статье:

Особенности свободной планировки
Черновая или чистовая отделка
Сроки

Что важно учитывать

Особенности свободной планировки

Отсутствие готовых перегородок даёт больше творческой свободы, но требует более детальной проработки зонирования на самом раннем этапе — здесь принимаются решения, которые сложно изменить после начала строительных работ.

Перед началом проектирования уточните у застройщика ограничения по перепланировке — расположение стояков, вентиляционных коробов и несущих элементов, которые нельзя переносить даже при свободной планировке.

Черновая или чистовая отделка

Уточните состояние квартиры на момент покупки — при черновой отделке проект будет включать полный цикл от инженерных систем до финишных материалов, при чистовой — работа ограничивается зонированием мебелью и декором поверх существующей отделки.

Получите от застройщика технический план и информацию об ограничениях, затем обратитесь к студии дизайна для консультации — большинство студий имеют опыт работы именно с квартирами в новостройках, так как это один из самых распространённых запросов на рынке.

Сроки

Проектирование свободной планировки в среднем занимает от шести до десяти недель — сопоставимо со сроками для вторичного жилья, несмотря на больший объём творческой проработки на старте.

Первые шаги для новостройки

Начинать стоит с получения от застройщика точного исполнительного плана квартиры с фактическими размерами — проектные размеры в договоре долевого участия нередко отличаются от реальных после сдачи дома, и точный план необходим для корректной разработки дизайн-проекта.

Второй шаг — уточнение у застройщика точек ввода инженерных коммуникаций (стояки водоснабжения и канализации, вводы электрики) и их допустимого переноса — часть застройщиков ограничивает возможность переноса мокрых зон по конструктивным причинам, что критично знать до начала проектирования.

Третий шаг — определение статуса отделки: если квартира сдаётся с черновой отделкой, дизайнеру предстоит спроектировать всё с нуля; если с чистовой — работа сведётся к адаптации существующих решений или их частичной замене.

Разумно привлекать дизайнера ещё до подписания финального акта приёма-передачи квартиры — это позволяет заранее спланировать работу и, при необходимости, зафиксировать замечания к застройщику до начала собственного ремонта. Такая последовательность действий снижает риск дорогостоящих переделок уже в процессе ремонта.

Обсудить похожую задачу с MYDESIGN

Получить консультацию Дизайн квартир в новостройке

Квартиры

По площади

Дома и бизнес